L'Ecrin du Perreux

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Effort d'épargne estimé : −597 €/mois
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37.34 m²
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Livraison dans 21 mois
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Terrasse
Prix · TTC
263 900 €
258 900€
↓ 2 %
Baisse de 5 000 €
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Adresse

175 - 181 boulevard d'Alsace Lorraine

Le Perreux-sur-Marne (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 37 m² situé au 3ème étage du programme immobilier L'Écrin du Perreux à Le Perreux-sur-Marne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une localisation privilégiée à 1 minute à pied de l'arrêt de bus Jouleau et à 2 minutes de l'école maternelle Les Mahir, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec une exposition optimisée pour un éclairage naturel tout au long de la journée. Bien que sans terrasse ni stationnement, son emplacement central compense largement ces absences, à 1 minute à pied de la crèche Pli-Pli Maison Bleue et à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité immobilière dans un quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

37.34 m²

Chambres

1

Étage

3

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

258 900€

263 900 €↓ Baisse de 5 000 € (−2 %)

soit 6 934 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 473 €

Coût total d'acquisition

265 373 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 10 mois
  1. Mise en vente263 900 €
  2. Prix baissé253 900 €
  3. Aujourd'hui258 900 €

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Pour ce bien à 258 900 €

Mensualité estimée
1 167 €/mois
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25 890 €
233 010 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit117 090 €
Total remboursé350 100 €

Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 967euros/mois* ! Cette nouvelle résidence de charme s'inscrit avec élégance dans son environnement calme et arboré. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, son architecture classique et ses matériaux de qualité en font une adresse de standing. Du studio au 4 pièces, les appartements lumineux s'ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un confort au quotidien. En cœur d'îlot, un jardin paysager soigneusement aménager offre un véritable havre de paix en ville. À proximité immédiate : commerces,...

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Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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