Appartement 4 pièces•91.2 m²Plus que 2 lots
579 000 €
567 500 €↓ 2 %
Baisse de 11 500 €Prix communiqué par le promoteur
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Effort d'épargne estimé : −2 246 €/mois
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Adresse

141 avenue Jean Rieux

Toulouse (31)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 91 m² dans le programme immobilier Le 141 Côte Pavée à Toulouse (31555) , idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale . Situé au 2ème étage , cet appartement neuf allie confort et modernité , avec un balcon pour profiter de la ville. À proximité des commerces et des transports , ce bien offre un emplacement privilégié dans un quartier dynamique de Toulouse . Profitez d'un cadre de vie agréable et d'une construction neuve de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

91.2 m²

Chambres

3

Étage

2

Le prix

Prix actuel

567 500€

Prix communiqué par le promoteur · taux de TVA non précisé

579 000 €↓ Baisse de 11 500 € (−2 %)

soit 6 223 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

14 188 €

Coût total d'acquisition

581 688 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 11 mois
  1. Mise en vente579 000 €
  2. Prix relevé584 800 €
  3. Prix baissé579 000 €
  4. Aujourd'hui567 500 €

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Pour ce bien à 567 500 €

Mensualité estimée
2 557 €/mois
10% du prix
56 750 €
510 750 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit256 350 €
Total remboursé767 100 €

Calcul fait sur le prix communiqué par le promoteur

Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! TRAVAUX EN COURS ! SUCCÈS COMMERCIAL ! N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING AU CŒUR DU QUARTIER PRISÉ DE CÔTE PAVÉE ! Dernières opportunités à saisir. Appartements du 3 au 5 pièces ! Au cœur de Toulouse, dans le quartier résidentiel et recherché de Côte Pavée, découvrez une nouvelle résidence de standing signée Les Nouveaux Constructeurs, qui conjugue élégance architecturale, confort moderne et qualité de vie. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et du centre-ville. UNE RÉSIDENCE DE STANDING AUX PRESTATIONS SOIGNÉES Parfaitement intégrée à son environnemen...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Côte Pavée

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Côte Pavée — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Écoles & famille
13 écoles recensées dans le quartier Côte Pavée.
13 — Écoles dans le quartier Côte Pavée
Commerces du quotidien
Offre commerçante dense dans le quartier Côte Pavée (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
Santé
Offre de santé dense dans le quartier Côte Pavée (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
Transports & accès
Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Côte Pavée (plus de 10 recensés).
Qui vit ici & le marché
33 696 habitants, 39,5 % de moins de 30 ans, 50,4 % de locataires. Ancien : appartements 3 482 €/m², maisons 4 000 €/m² (DVF 2022-2025).
33 696 hab. — Population39,5 % — Moins de 30 ans50,4 % — Locataires26 837 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 482 €/m² · maisons 4 000 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Découvrir le quartier Côte Pavée →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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