Le 225

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Effort d'épargne estimé : −438 €/mois
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43.3 m²
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Balcon
Prix · TTC
209 200€
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Adresse

Rue Anatole France - rue Morin

Drancy (93)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2, situé dans le programme immobilier Le 225 à Drancy, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Avec ses 43 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable, à moins de 1 minute à pied de la Gare de Drancy, parfait pour les déplacements quotidiens. Proche du Collectif départemental Division Leclerc, cet appartement est idéal pour les familles. Profitez également de la proximité des commerces et services, tels que le Pain Kebab et le cabinet médical de la Dr Benoist Laurence.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.3 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

209 200€

soit 4 831 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 230 €

Coût total d'acquisition

214 430 €

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Pour ce bien à 209 200 €

Mensualité estimée
943 €/mois
10% du prix
20 920 €
188 280 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit94 620 €
Total remboursé282 900 €

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Le programme

Description

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* Éligible à la TVA à 5,5% et au LLI Devenez propriétaire à 200 m du RER B ! TRAVAUX EN COURS - Le programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RT 2012 avec parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 100 m. Gare RER B reliant la gare du Bourget (en connexion avec le T11 Express) en 3 min. Future station Drancy-Bobigny qui accueillera la ligne 15 E...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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