Le 24 Carnot

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Effort d'épargne estimé : −277 €/mois
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45.83 m²
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Livré
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Balcon
Prix · TTC
140 500 €
130 500€
↓ 7 %
Baisse de 10 000 €
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Adresse

24 avenue Carnot

Roanne (42)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 46 m² au sein du programme immobilier Le 24 Carnot à Roanne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf allie confort et praticité, à seulement 1 minute à pied de l'école élémentaire Paul Bert. Profitez de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, avec l'arrêt Jean Puy accessible en 4 minutes à pied. Ce bien, sans stationnement, est parfait pour les amateurs de vie urbaine et de centralité. Une opportunité à saisir dans un quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.83 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

130 500€

140 500 €↓ Baisse de 10 000 € (−7 %)

soit 2 847 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 263 €

Coût total d'acquisition

133 763 €

Évolution du prixBaisse de 7 % en 10 mois
  1. Mise en vente140 500 €
  2. Prix baissé135 500 €
  3. Prix baissé130 500 €
  4. Prix réajusté130 500 €
  5. Aujourd'hui130 500 €

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Pour ce bien à 130 500 €

Mensualité estimée
588 €/mois
10% du prix
13 050 €
117 450 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit58 950 €
Total remboursé176 400 €

Le programme

Description

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2026, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! Rendez-vous en espace de vente pour découvrir les dernières opportunités. APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER ! Devenez propriétaire en centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, superm...

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Immobilier neuf à Roanne : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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