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Le 24 Carnot

Appartement 4 pièces
Roanne (42)
|
89.7 m²
|
T4 2026
|
Balcon
Prix
233 300€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

24 avenue Carnot

Roanne (42)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement neuf T4 de 90 m² au cœur du programme immobilier Le 24 Carnot à Roanne. Situé au 2e étage, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Avec son balcon, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

89.7 m²

Chambres

3

Étage

2

Le prix

Prix du bien

233 300€

soit 2 601 €/m²

Frais de notaire

5 833 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

239 133 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 233 300 €

Mensualité estimée
1 051 €/mois
10% du prix
23 330 €
209 970 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit105 330 €
Total remboursé315 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le 24 Carnot

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire en centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Esplanade des Mariniers, port de plaisance et bords de Loire à 1,6 km. 5 lignes de bus dans les 450 m. Gare de Roanne à 500 m desservant Lyon-Part-Di...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Roanne (42)

+10.4%
+245 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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