













Adresse
13 avenue d'Evian
Thonon-les-Bains (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 86 m² au 6e étage du programme immobilier Le Belvédère du Léman à Thonon-les-Bains, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un cadre de vie privilégié à seulement 3 min à pied de l'école primaire privée Jeanne d'Arc et 2 min de l'arrêt Saint-Joseph, offrant un accès facile aux transports en commun. Ce bien immobilier allie un agencement optimisé et une proximité immédiate avec le magasin bio la Vie Claire, parfait pour les familles et les professionnels. Bénéficiez d'un emplacement central, à 4 min du cabinet médical du Dr Pellerey, dans une ville dynamique au bord du lac Léman. Un appartement neuf alliant confort et opportunités, à saisir rapidement.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
86.26 m²
3
6
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %520 000€
soit 6 028 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
13 000 €
Coût total d'acquisition
533 000 €
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Pour ce bien à 520 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : APPARTEMENTS 2 ET 4 PIÈCES. N'ATTENDEZ-PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE. Devenez propriétaire 300 m du parc du Belvédère offrant un superbe panorama sur le Lac Léman et à 400 m de l'hypercentre. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par de beaux espaces verts et une architecture contemporaine soignée. Résidence accueillant des appartements neufs du studio au 5 pièces parmi lesquels des duplex avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Multi-orientation pour les grands logements. Vue sur les montagnes et le lac pour certains logements. Programme RE 2020 avec jardin potager partagé et park...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Thonon-les-Bains : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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