Le Clos des Grands Pins

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Effort d'épargne estimé : −420 €/mois
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24.8 m²
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Livraison dans 12 mois
Prix · TTC
140 000€
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Adresse

Angle avenue Coulet / avenue de la Cote d'Argent

Le Teich (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 25 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, au sein du programme immobilier Le Clos des Grands Pins à Le Teich. Situé au 2ème étage, ce logement neuf allie confort et praticité, à seulement 4 minutes à pied de la Mairie du Teich et des transports en commun. Proche de l'école maternelle Marcelle & Martin (2 min à pied) et des commodités comme le café Le Heron du Bassin, ce bien immobilier est parfait pour une vie urbaine dynamique. Profitez de la proximité immédiate des services médicaux, avec le cabinet du Dr Martet Gilles à 1 minute de marche.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

24.8 m²

Chambres

0

Étage

2

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

140 000€

soit 5 645 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 500 €

Coût total d'acquisition

143 500 €

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Pour ce bien à 140 000 €

Mensualité estimée
631 €/mois
10% du prix
14 000 €
126 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit63 300 €
Total remboursé189 300 €

Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 31/10 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** Votre studio à partir de 639 euros / mois* Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 200 m du centre-ville et à 250 m de la gare du Teich ! Découvrez ce programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs, qui adopte une architecture raffinée, entre tradition et modernité, inspirée du patrimoine typique du bassin d'Arcachon. Idéal pour les investisseurs, la résidence secondaire et les couples primo-accédants, la résidence se compose d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Programme RE 2020 avec am...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Le Teich

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Le Teich — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
9 180 habitants, 38,4 % de locataires. Ancien : appartements 3 872 €/m², maisons 4 382 €/m² (DVF 2022-2025).
9 180 hab. — Population38,4 % — Locataires28 280 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 872 €/m² · maisons 4 382 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Le Teich : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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