














Adresse
Angle avenue Coulet / avenue de la Cote d'Argent
Le Teich (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 80 m² au 2ème étage du programme immobilier Le Clos des Grands Pins à Le Teich. Cet appartement neuf allie confort et investissement locatif idéal, grâce à sa situation privilégiée à 4 min à pied de la Mairie du Teich et des transports en commun. Profitez de la proximité immédiate des commerces comme Marcelle & Martin, à 2 min à pied, et des services tels que le cabinet médical du Dr Martet Gilles. Parfait pour les familles, cet appartement neuf est à 1 min à pied de l'école maternelle Le Heron du Bassin. Une opportunité rare pour un investissement immobilier dans un cadre dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
79.81 m²
3
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %354 300€
soit 4 439 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 858 €
Coût total d'acquisition
363 158 €
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Pour ce bien à 354 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre studio à partir de 639 euros / mois* Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 200 m du centre-ville et à 250 m de la gare du Teich ! Découvrez ce programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs, qui adopte une architecture raffinée, entre tradition et modernité, inspirée du patrimoine typique du bassin d'Arcachon. Idéal pour les investisseurs, la résidence secondaire et les couples primo-accédants, la résidence se compose d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Programme RE 2020 avec aménagements paysagers soignés et stationnements privatifs. Marché, petits commerces, crèche et groupe ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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