Le Clos des Sens

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41.9
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Terrasse
Prix · TTC
207 000
180 000
↓ 13 %
Baisse de 27 000
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Adresse

560 route de Toulouse

Villenave-d'Ornon (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement T2 neuf de 42 m² dans le programme immobilier Le Clos des Sens à Villenave-d'Ornon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage, ce bien offre une exposition inconnue mais profite d'une localisation privilégiée à seulement 1 minute à pied de la station Villenave-Centre/Pont-de-la-Maye. Parfait pour les familles, il se trouve à 3 minutes de l'école élémentaire Léon Blum et à 4 minutes du Carrefour City pour le quotidien. Bien que sans stationnement, cet appartement neuf séduit par sa terrasse et sa proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.9 m²

Chambres

1

Étage

4

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

180 000

207 000 €↓ Baisse de 27 000 € (13 %)

soit 4 296/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 500 €

Coût total d'acquisition

184 500

Évolution du prixBaisse de 13 % en 7 mois
  1. Mise en vente207 000 €
  2. Prix baissé199 100 €
  3. Prix baissé192 100 €
  4. Prix baissé187 000 €
  5. Prix relevé190 000 €
  6. Aujourd'hui180 000 €

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Total remboursé243 300 €

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Le programme

Description

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Villenave-d'Ornon, au pied du Tram de la ligne C OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de 590 euros / mois* Cette résidence contemporaine entre ville et nature s'intègre parfaitement dans un quartier dynamique et verdoyant, à seulement 8 km du centre de Bordeaux. Découvrez des appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, pensés pour un confort de vie optimal. L'architecture élégante est mise en valeur par des matériaux durables et un coeur d'îlot paysager, véritable havre de paix. Programme conforme à la réglementation RE 2020 seuil 2025, avec toiture végétalisée, chauffage collectif et stationnements paysagers favor...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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