Appartement 2 pièces 41,9 m² à Villenave-d'Ornon

Le Clos des SensPlus que 4 lots
207 000 €
180 000 €↓ 13 %
Baisse de 27 000 €
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Effort d'épargne estimé : −455 €/mois
Bon Plan60/100Très bon
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Adresse

560 route de Toulouse

Villenave-d'Ornon (33)

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560 route de Toulouse

Villenave-d'Ornon (33)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement T2 neuf de 42 m² dans le programme immobilier Le Clos des Sens à Villenave-d'Ornon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage, ce bien offre une exposition inconnue mais profite d'une localisation privilégiée à seulement 1 minute à pied de la station Villenave-Centre/Pont-de-la-Maye. Parfait pour les familles, il se trouve à 3 minutes de l'école élémentaire Léon Blum et à 4 minutes du Carrefour City pour le quotidien. Bien que sans stationnement, cet appartement neuf séduit par sa terrasse et sa proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.9 m²

Chambres

1

Étage

4

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

180 000€

207 000 €↓ Baisse de 27 000 € (−13 %)

soit 4 296 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 500 €

Coût total d'acquisition

184 500 €

Évolution du prixBaisse de 13 % en 11 mois
  1. Mise en vente207 000 €
  2. Prix baissé199 100 €
  3. Prix baissé192 100 €
  4. Prix baissé187 000 €
  5. Prix relevé190 000 €
  6. Aujourd'hui180 000 €

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Pour ce bien à 180 000 €

Mensualité estimée
811 €/mois
10% du prix
18 000 €
162 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit81 300 €
Total remboursé243 300 €

Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Villenave-d'Ornon, au pied du Tram de la ligne C Votre 2 pièces à partir de 590 euros / mois* Cette résidence contemporaine entre ville et nature s'intègre parfaitement dans un quartier dynamique et verdoyant, à seulement 8 km du centre de Bordeaux. Découvrez des appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, pensés pour un confort de vie optimal. L'architecture élégante est mise en valeur par des matériaux durables et un coeur d'îlot paysager, véritable havre de paix. Programme con...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Villenave-d'Ornon

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Villenave-d'Ornon — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
42 545 habitants, 55,5 % de locataires. Ancien : appartements 3 409 €/m², maisons 3 721 €/m² (DVF 2022-2025).
42 545 hab. — Population55,5 % — Locataires26 470 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 409 €/m² · maisons 3 721 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Villenave-d'Ornon : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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