












Adresse
560 route de Toulouse
Villenave-d'Ornon (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 29 m² dans le programme immobilier Le Clos des Sens à Villenave-d'Ornon, idéal pour un investissement locatif. Situé au 3ème étage, ce logement neuf à Villenave-d'Ornon est à seulement 1 minute à pied de la station de Villenave-Centre/Pont-de-la-Maye, offrant un accès pratique aux transports en commun. À 3 minutes à pied, l'école élémentaire Léon Blum assure une excellente proximité pour les familles. Profitez également de la commodité d'un Carrefour City à 4 minutes à pied pour vos courses quotidiennes. Ce appartement neuf allie emplacement stratégique et modernité, parfait pour un projet immobilier réussi.
Caractéristiques principales
Studio
29 m²
0
3
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %165 100€
soit 5 693 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 128 €
Coût total d'acquisition
169 228 €
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Pour ce bien à 165 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Villenave-d'Ornon, au pied du Tram de la ligne C OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de 590 euros / mois* Cette résidence contemporaine entre ville et nature s'intègre parfaitement dans un quartier dynamique et verdoyant, à seulement 8 km du centre de Bordeaux. Découvrez des appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, pensés pour un confort de vie optimal. L'architecture élégante est mise en valeur par des matériaux durables et un coeur d'îlot paysager, véritable havre de paix. Programme conforme à la réglementation RE 2020 seuil 2025, avec toiture végétalisée, chauffage collectif et stationnements paysagers favor...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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