















Adresse
4-10 boulevard d'Alsace Lorraine 94170
Le Perreux-sur-Marne (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 75 m² au 3ème étage au sein du programme immobilier Le Patio des Arts à Le Perreux-sur-Marne (94058), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf allie modernité et confort grâce à ses 4 pièces lumineuses et une exposition optimale. Proche des commerces et écoles, ce bien est parfait pour une vie de quartier dynamique. Profitez d'un emplacement privilégié en Île-de-France pour un achat immobilier réussi. Bénéficiez des dispositifs fiscaux avantageux liés à l'acquisition neuve.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
75.45 m²
3
3
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %538 000€
551 000 €↓ Baisse de 13 000 € (−2 %)
soit 7 131 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
13 450 €
Coût total d'acquisition
551 450 €
31 déc 2025
15 févr 2026
16 avr 2026
7 mai 2026
- Mise en vente551 000 €
- Prix relevé556 600 €
- Prix baissé542 000 €
- Aujourd'hui538 000 €
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Le programme
Description
Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts* PLUS QUE 3 APPARTEMENTS DISPONIBLES DE 4 ET 5 PIÈCES. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX RÉDUIT ! VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ ! RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - Devenez propriétaire à 5 min en bus du RER A et du RER E, et de la future gare du Grand Paris Express ! Ce programme immobilier neuf Le Patio des Arts aux Perreux-sur-Marne s'inscrit dans le quartier des Thillards, à 1 km du centre-ville, mais aussi à proximité de Fontenay-sous-Bois et de Nogent-sur-Marne. Nombreuses commodités essentielles à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Programme neuf valorisé par une architecture né...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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