Appartement 4 pièces•75.45 m²Plus que 1 lot
551 000 €
532 100 €↓ 3 %
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Effort d'épargne estimé : −1 832 €/mois
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Adresse

4-10 boulevard d'Alsace Lorraine 94170

Le Perreux-sur-Marne (94)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 75 m² dans le programme immobilier Le Patio des Arts au Perreux-sur-Marne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf allie confort et praticité, avec une exposition optimale et une terrasse pour profiter des beaux jours. À 2 min à pied du Rond-Point du Général Leclerc, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces comme Tillou le Perreux. Parfait pour les familles, l'école maternelle La Duchesse Anne aux Délices du Perreux est également à 2 min à pied. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un emplacement privilégié dans cette ville dynamique de l'Est parisien.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

75.45 m²

Chambres

3

Étage

3

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

532 100€

551 000 €↓ Baisse de 18 900 € (−3 %)

soit 7 052 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

13 303 €

Coût total d'acquisition

545 403 €

Évolution du prixBaisse de 3 % en 11 mois
  1. Mise en vente551 000 €
  2. Prix relevé556 600 €
  3. Prix baissé542 000 €
  4. Prix baissé538 000 €
  5. Prix relevé542 100 €
  6. Aujourd'hui532 100 €

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Mensualité estimée
2 397 €/mois
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53 210 €
478 890 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit240 210 €
Total remboursé719 100 €

Le programme

Description

ACHETEZ ET EMMÉNAGEZ DES AUJOURD'HUI : REMISE DE 4 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** PLUS QUE 2 APPARTEMENTS DISPONIBLES : APPARTEMENTS 4 PIÈCES AVEC BALCON. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX RÉDUIT ! APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER ! RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - Devenez propriétaire à 5 min en bus du RER A et du RER E, et de la future gare du Grand Paris Express ! Ce programme immobilier neuf Le Patio des Arts aux Perreux-sur-Marne s'inscrit dans le quartier des Thillards, à 1 km du centre-ville, mais aussi à proximité de Fontenay-sous-Bois et de Nogent-sur-Marne. Nombr...

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Immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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