










Adresse
Annemasse (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 67 m² dans le programme immobilier Les Allées Romagny à Annemasse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie confort et praticité, à seulement 3 minutes à pied du Collège Paul Langevin, parfait pour les familles. Profitez de la proximité immédiate des commerces et services, comme la Maison Venier et le Dr Vicente Diana, accessibles en 1 minute à pied. Bien desservi, le quartier est à 2 minutes de la Place A. Moret, offrant un accès facile aux transports en commun. Ce bien immobilier allie emplacement privilégié et potentiel d'investissement dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
66.64 m²
2
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %350 100€
soit 5 254 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 753 €
Coût total d'acquisition
358 853 €
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Pour ce bien à 350 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.* PROFITER DU BRS ET DE LA TVA 5,5% ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 786E /MOIS. PLUS QUE QUELQUES OPPORTUNITÉS À SAISIR ! APPARTEMENTS NEUFS DU 2 AU 4 PIÈCES AVEC BALCON OU TERRASSE JUSQU'À 36 M2.* Profitez des dernières opportunités disponibles dans cette résidence idéalement située à Annemasse. Découvrez notamment de magnifiques appartements bénéficiant de terrasses exposées sud-est : 2 pièces de 43 m2 à partir de 243 000E et 3 pièces de 67 m2 à partir de 350 000E. Certains appartements 4 pièces sont également accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS)*, une solution avantageuse pour devenir propriétaire à un prix maîtrisé. Entre le lac Léman et les montagnes, aux portes de la Suisse, ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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