











Adresse
17 avenue de Lyon
Bourg-en-Bresse (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Découvrez ce appartement neuf T2 de 44 m² situé au 4ème étage du programme immobilier Les Balcons d'Annie à Bourg-en-Bresse (01053), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une localisation privilégiée en plein cœur de la ville, proche des commodités et des transports. Ce logement neuf offre une pièce de vie lumineuse et une chambre spacieuse, parfait pour un cadre de vie agréable. Bien que sans stationnement, cet appartement neuf est un opportunité d'achat à ne pas manquer à 168 200 €. Idéal pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs avisés.
Appartement 2 pièces
43.69 m²
1
4
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 850 €/m²
4 205 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
172 405 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 168 200 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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