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Les Balcons d'Annie

Appartement 4 pièces
Bourg-en-Bresse (01)
|
82.4 m²
|
Livraison dans 2 mois
|
Terrasse
Prix
240 600€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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+3médias
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Adresse

17 avenue de Lyon

Bourg-en-Bresse (01)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 2 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de type T4 de 82 m² dans le programme immobilier Les Balcons d'Annie à Bourg-en-Bresse (01053), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 4ème étage, ce bien offre une lumière naturelle optimale grâce à son exposition favorable. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique au cœur de l'Ain. Ce logement neuf est proposé à 240 600 €, un prix attractif pour un bien de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.4 m²

Chambres

3

Étage

4

Le prix

Prix du bien

240 600€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 2 920 €/m²

Frais de notaire

6 015 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

246 615 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 240 600 €

Mensualité estimée
1 084 €/mois
10% du prix
24 060 €
216 540 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit108 660 €
Total remboursé325 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Balcons d'Annie

Description

JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 24 AU 26 AVRIL. VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ. L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + VOTRE CUISINE À 1 EUROS*. TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON À L'AUTOMNE 2026 ! Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif ! Venez découvrir nos dernières opportunités. - À seulement 750 mètres de la gare. Programme RE 2020 avec parking privatif. Large offre d'établissements scolaires aux alentours. Campus de l'université Jean-Moulin Lyon 3 à 2 km. Commerces, services, marché et supermarché dans un rayon de 1,9 km. Arrêt de bus à 160 m. Gare de Bourg-en-Bresse à 750 m desservant la gare de Lyon-Part-Die...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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