Les Jardins d'Henri IV

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85.71
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Adresse

Rue Lavoisier/ rue Ampère

Chartres (28)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T4 de 86 m² au sein du programme immobilier Les Jardins d'Henri IV à Chartres, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, ce bien allie confort et praticité, à 2 min à pied d'une école et à 5 min à pied d'un arrêt de bus. Profitez de la proximité des commerces, comme la boulangerie et la pharmacie, pour un quotidien facilité. Ce logement offre un cadre de vie agréable et bien desservi, parfait pour les familles ou les investisseurs.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

85.71 m²

Chambres

3

Étage

1

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

199 600

211 000 €↓ Baisse de 11 400 € (5 %)

soit 2 329/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 990 €

Coût total d'acquisition

204 590

Évolution du prixBaisse de 5 % en 8 mois
  1. Mise en vente211 000 €
  2. Prix relevé215 000 €
  3. Aujourd'hui199 600 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts* TVA A 5,5% LIVRAISON 2026 - Inscrivez-vous pour visiter l'appartement décoré ! Au cœur du quartier des Clos, le programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine très qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec beau jardin paysager commun et parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces de proximité, équipements de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 270 m desservant le centre-ville et la gare en moins de 15 min. Gare de Chartres à 3,5 km reliant Paris-Montparnasse en 1 h env. Accès A11 à 5,5 km. Le...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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