











Adresse
31 - 39 rue du Général Leclerc
Montfermeil (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 39 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Les Jardins de la Chatellenie à Montfermeil. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et praticité. À seulement 1 minute à pied de l'Hôpital Intercommunal et 4 minutes de l'école maternelle La Vie en Herbe, ce bien est parfaitement intégré à son environnement. Profitez de la proximité des commerces comme le Lidl Montfermeil Perriers à 5 minutes et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
38.84 m²
1
3
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %185 600€
soit 4 779 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 640 €
Coût total d'acquisition
190 240 €
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Pour ce bien à 185 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
PROLONGATION JUSQU'AU 19 SEPTEMBRE DE NOS JOURNEES PORTES OUVERTES ! JUSQU'A 6 MENSUALITES DE CREDIT REMBOURSEES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5% - SUCCÈS COMMERCIAL ! Devenez propriétaire à Montfermeil, à 200 m de l'arrêt du tramway T4, dans un quartier pavillonnaire calme en plein renouveau urbain. Les Jardins de la Châtellenie, programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs, réunit 4 résidences de 4 étages avec combles ou attique. L'écriture néoclassique se distingue par des jardins en rez-de-chaussée, des loggias sculptées aux angles des bâtiments et une toiture à la Mansart aux jolies lucarnes contrastées. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent de beaux volumes et bénéficient tous d'au moins un exté...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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