











Adresse
31 - 39 rue du Général Leclerc
Montfermeil (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 75 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Les Jardins de la Chatellenie à Montfermeil. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre 4 pièces lumineuses. À proximité immédiate, vous trouverez l'école maternelle La Vie en Herbe à 4 min à pied et l'hôpital intercommunal à 1 min à pied, ainsi que des commerces comme le supermarché Lidl à 5 min à pied. Profitez d'une localisation prisée avec tous les services de proximité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
75.18 m²
3
3
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %271 200€
273 400 €↓ Baisse de 2 200 € (−1 %)
soit 3 607 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 780 €
Coût total d'acquisition
277 980 €
31 déc 2025
25 févr 2026
1 avr 2026
11 juin 2026
- Mise en vente273 400 €
- Prix baissé267 100 €
- Prix réajusté267 100 €
- Aujourd'hui271 200 €
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! - ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5% - SUCCÈS COMMERCIAL ! Devenez propriétaire à Montfermeil, à 200 m de l'arrêt du tramway T4, dans un quartier pavillonnaire calme en plein renouveau urbain. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs, Les Jardins de la Châtellenie, réunit 4 résidences de 4 étages avec combles ou attique, signées par l'agence Didier Zozio Architecte. Leur écriture néoclassique se distingue par des jardins en rez-de-chaussée, des loggias sculptées aux angles des bâtiments et une toiture à la Mansart aux jolies lucarnes contrastées. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent de beaux volumes et bénéficient tous d'au moins un extérieur privatif : jardin, balcon, loggi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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