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Les Jardins du Lac

Appartement 4 pièces
Thonon-les-Bains (74)
|
84.15 m²
|
T3 2025
|
Balcon
Prix
427 450€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

63-71 avenue Jules Ferry

Thonon-les-Bains (74)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T4 de 84 m² à Thonon-les-Bains. Situé dans le programme résidentiel Les Jardins du Lac, cet appartement offre un balcon et un emplacement idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités et du lac Léman.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

84.15 m²

Chambres

3

Étage

6

Le prix

Prix du bien

427 450€

soit 5 080 €/m²

Frais de notaire

10 686 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

438 136 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 427 450 €

Mensualité estimée
1 926 €/mois
10% du prix
42 745 €
384 705 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit193 095 €
Total remboursé577 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Jardins du Lac

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Visiter notre appartement décoré et projeter vous dans votre futur chez vous ! LIVRAISON IMMÉDIATE - Devenez propriétaire à distance piétonne du cœur de Thonon-les-Bains et du parc du Belvédère offrant un superbe panorama sur le lac Léman. Limitrophe du quartier très recherché de Concise, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs - Marignan, s'inscrit à 800 m de l'hyper-centre. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Programme d'architecture contemporaine accueillant des appartements neufs du studio au duplex de prestige 5 ou 6 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Vue lac pour certains logements. Arrêt de bus à di...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Thonon-les-Bains (74)

+25.5%
+853 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Thonon-les-Bains pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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