








Adresse
Avenue des Pyrénées
Villenave-d'Ornon (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 40 m² situé dans le programme immobilier Les Jardins Saint-Yves à Villenave-d'Ornon (33550), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien, en rez-de-chaussée, offre deux pièces lumineuses et une terrasse pour profiter des extérieur. Idéalement placé, ce logement neuf vous permet de bénéficier des avantages fiscaux de la loi Pinel. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville dynamique proche de Bordeaux.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.06 m²
1
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %179 100€
soit 4 471 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 478 €
Coût total d'acquisition
183 578 €
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Pour ce bien à 179 100 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de 598 euros / mois* Devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à Villenave-d'Ornon. La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au coeur du nouveau quartier Centre ville, avenue des Pyrénées. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationneme...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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