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Luçon (85)
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37
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Prix · TTC
134 000
129 000
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Adresse

Chemin de la Motte aux Dames 85400

Luçon (85)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 37 m² dans un programme immobilier à Luçon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec une surface optimisée pour un cadre de vie agréable. Proche des commodités, ce bien est situé dans une ville dynamique de la Vendée, offrant un cadre de vie privilégié. Profitez d'un emplacement stratégique pour un achat immobilier réussi. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de bien immobilier de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

37 m²

Chambres

1

Étage

-

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

129 000

134 000 €↓ Baisse de 5 000 € (4 %)

soit 3 486/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 225 €

Coût total d'acquisition

132 225

Évolution du prixBaisse de 4 % en 2 mois
  1. Mise en vente134 000 €
  2. Prix relevé139 100 €
  3. Aujourd'hui129 000 €

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Coût du crédit58 200 €
Total remboursé174 300 €

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Le programme

Description

PROCHAINEMENT à Luçon : votre appartement neuf dans un écrin naturel privilégié ! Cette nouvelle réalisation s'inscrit au sein d'un environnement résidentiel paisible et profite d'un cadre de vie préservé. Son bâtiment à taille humaine, d'un étage surmonté de combles, présente une architecture sobre et contemporaine. Il s'ouvre, plein sud, sur un cœur d'îlot puis sur un vaste parc paysager offrant des vues dégagées sur la nature. Les appartements sont déclinés du studio au 3 pièces et se prolongent tous par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse. À seulement 4 min en voiture du centre-ville, vous retrouvez les commodités et équipements essentiels : commerces, marché, établissements scolaires et loisirs (cinéma, médiathèque, complex...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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