Prochainement à Luçon

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Luçon (85)
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19
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Prix · TTC
79 000
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Adresse

Chemin de la Motte aux Dames 85400

Luçon (85)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 19 m² à Luçon (85128), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Intégré à un programme immobilier prochainement disponible, ce appartement neuf allie modernité et fonctionnalité. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique de la Vendée. Prix attractif de 79 000 €, une opportunité à saisir pour un achat immobilier malin.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

19 m²

Chambres

0

Étage

-

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

79 000

soit 4 158/m²

Frais de notaire (2,5 %)

1 975 €

Coût total d'acquisition

80 975

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Pour ce bien à 79 000 €

Mensualité estimée
356 €/mois
10% du prix
7 900 €
71 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit35 700 €
Total remboursé106 800 €

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Le programme

Description

PROCHAINEMENT à Luçon : votre appartement neuf dans un écrin naturel privilégié ! Cette nouvelle réalisation s'inscrit au sein d'un environnement résidentiel paisible et profite d'un cadre de vie préservé. Son bâtiment à taille humaine, d'un étage surmonté de combles, présente une architecture sobre et contemporaine. Il s'ouvre, plein sud, sur un cœur d'îlot puis sur un vaste parc paysager offrant des vues dégagées sur la nature. Les appartements sont déclinés du studio au 3 pièces et se prolongent tous par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse. À seulement 4 min en voiture du centre-ville, vous retrouvez les commodités et équipements essentiels : commerces, marché, établissements scolaires et loisirs (cinéma, médiathèque, complex...

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Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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