




















Adresse
27 rue du Président Coty
Ambarès-et-Lagrave (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 59 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale, situé au 2ème étage de la résidence Le Coty à Ambarès-et-Lagrave. Proche des transports en commun, il est à seulement 1 min à pied de l'arrêt René Coty (Pasteur). Cet appartement à vendre se trouve également à 2 min à pied de l'école primaire Rosa Bonheur, parfait pour les familles. À proximité des commodités, vous apprécierez les 2 min à pied pour accéder à la boulangerie La Renaissance du Pain. Ce programme immobilier allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
58.8 m²
2
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %221 000€
244 100 €↓ Baisse de 23 100 € (−9 %)
soit 3 759 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 525 €
Coût total d'acquisition
226 525 €
31 déc 2025
14 janv 2026
11 févr 2026
7 mars 2026
14 mars 2026
31 mars 2026
10 mai 2026
5 sept 2026
- Mise en vente244 100 €
- Prix baissé239 100 €
- Prix baissé230 000 €
- Prix baissé225 100 €
- Prix baissé219 100 €
- Prix baissé204 100 €
- Prix relevé229 000 €
- Aujourd'hui221 000 €
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Pour ce bien à 221 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 31/10 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** TRAVAUX EN COURS A distance piétonne du cœur de ville d'Ambarès-et-Lagrave et à 450 m de la gare ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de belle facture. Il comprend des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin individuel. Programme RE 2020 comptant des logements à double orientation. Parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements culturels, parc public). Arrêt de bus à 150 m de cette résidence neuve desservi par 5 li...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Ambarès-et-Lagrave
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Ambarès-et-Lagrave — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 17 644 habitants, 40,1 % de locataires. Ancien : appartements 2 763 €/m², maisons 2 871 €/m² (DVF 2022-2025).
- 17 644 hab. — Population40,1 % — Locataires24 210 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 763 €/m² · maisons 2 871 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Ambarès-et-Lagrave : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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