Résidence Le Coty

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Effort d'épargne estimé : −423 €/mois
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38.9 m²
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Livraison dans 3 mois
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Balcon
Prix · TTC
169 400 €
163 000€
↓ 4 %
Baisse de 6 400 €
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Adresse

27 rue du Président Coty

Ambarès-et-Lagrave (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 3 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 de 39 m², situé au 1er étage de la résidence Le Coty à Ambarès-et-Lagrave. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié. À seulement 1 min à pied de l'arrêt de bus René Coty (Pasteur) et 2 min à pied de l'École Primaire Rosa Bonheur, ce programme immobilier offre un cadre de vie pratique et dynamique. Profitez des commerces et services à proximité, comme la boulangerie La Renaissance du Pain et le cabinet médical Dr Lenier Anabel. Un appartement neuf à ne pas manquer pour un investissement malin ou une vie quotidienne facilitée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38.9 m²

Chambres

1

Étage

1

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

163 000€

169 400 €↓ Baisse de 6 400 € (−4 %)

soit 4 190 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 075 €

Coût total d'acquisition

167 075 €

Évolution du prixBaisse de 4 % en 10 mois
  1. Mise en vente169 400 €
  2. Prix baissé169 000 €
  3. Prix baissé164 100 €
  4. Prix baissé159 100 €
  5. Prix baissé144 100 €
  6. Prix relevé164 000 €
  7. Prix relevé170 000 €
  8. Aujourd'hui163 000 €

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Pour ce bien à 163 000 €

Mensualité estimée
734 €/mois
10% du prix
16 300 €
146 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit73 500 €
Total remboursé220 200 €

Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS A distance piétonne du cœur de ville d'Ambarès-et-Lagrave et à 450 m de la gare ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de belle facture. Il comprend des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin individuel. Programme RE 2020 comptant des logements à double orientation. Parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements culturels, parc public). Arrêt de bus à 150 m de cette résidence neuve desservi par 5 lignes. Gare de La Gorp à 450 m reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 17 min. Accès à l'A10 à 3,2 km. *Infos sur lnc....

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Ambarès-et-Lagrave

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Ambarès-et-Lagrave — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
17 644 habitants, 40,1 % de locataires. Ancien : appartements 2 763 €/m², maisons 2 871 €/m² (DVF 2022-2025).
17 644 hab. — Population40,1 % — Locataires24 210 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 763 €/m² · maisons 2 871 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Ambarès-et-Lagrave : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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