
















Adresse
27 rue du Président Coty
Ambarès-et-Lagrave (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 80 m² situé au 3ème étage de la résidence Le Coty à Ambarès-et-Lagrave (33003), un programme immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces lumineuses et son exposition optimale. Ce bien, estimé à 279 000 €, allie confort et modernité dans une ville dynamique proche de Bordeaux. Parfait pour les famille ou les investisseurs avisés.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
80.4 m²
3
3
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %279 000€
289 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−3 %)
soit 3 470 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 975 €
Coût total d'acquisition
285 975 €
31 déc 2025
11 févr 2026
- Mise en vente289 000 €
- Aujourd'hui279 000 €
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts* Votre 2 pièces à partir de 608 euros / mois* TRAVAUX EN COURS A distance piétonne du coeur de ville d'Ambarès-et-Lagrave et à 450 m de la gare ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de belle facture. Il comprend des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin individuel. Programme RE 2020 comptant des logements à double orientation. Parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements culturels, parc public). Arrêt de bus à 150 m de cette résidence neuve desservi par 5 lignes. Gare de La Gorp à 45...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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