Adresse
62 avenue Louis Bréguet
Toulouse (31)
Livraison prévue
Date non définie
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 75 m² au sein du programme immobilier Carré Ormeau à Toulouse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie confort et modernité, avec 4 pièces lumineuses. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable et des opportunités d'investissement attractives. Ce bien est parfait pour les familles ou les investisseurs cherchant un logement neuf à Toulouse.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
75.12 m²
3
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %385 900€
414 900 €↓ Baisse de 29 000 € (−7 %)
soit 5 137 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 648 €
Coût total d'acquisition
395 548 €
6 mai 2026
5 juin 2026
10 sept 2026
- Mise en vente414 900 €
- Prix baissé396 900 €
- Aujourd'hui385 900 €
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Pour ce bien à 385 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Certains logements sont éligibles à la TVA 5,5% : la solution pour acheter à prix réduit ! Découvrez la résidence Carré Ormeau : 32 appartements du T2 au T5, répartis sur 4 étages avec parking en sous-sol. Idéalement située entre les quartiers prisés de l’Ormeau et de Montaudran à Toulouse, elle s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Son architecture contemporaine, inspirée des codes de la Ville Rose avec la brique en parement, affiche des lignes sobres et élégantes. Les balcons et terrasses rythment les façades et participent à son intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs généreux et de larges ouvertures favoris...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Pont des Demoiselles
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Pont des Demoiselles — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Écoles & famille
- 13 écoles recensées dans le quartier Pont des Demoiselles.
- 13 — Écoles dans le quartier Pont des Demoiselles
- Commerces du quotidien
- Offre commerçante dense dans le quartier Pont des Demoiselles (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Pont des Demoiselles (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Pont des Demoiselles (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 36 946 habitants, 45,9 % de moins de 30 ans, 60,9 % de locataires. Ancien : appartements 3 174 €/m², maisons 3 985 €/m² (DVF 2022-2025).
- 36 946 hab. — Population45,9 % — Moins de 30 ans60,9 % — Locataires23 401 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 174 €/m² · maisons 3 985 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Pont des Demoiselles →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Toulouse : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
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