









Adresse
45 Bis rue Henri Dunant
Royan (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Découvrez ce appartement neuf T3 de 62 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier L'Éclat Marin à Royan (17306), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien 3 pièces allie confort et modernité, avec une exposition optimisée pour profiter de la lumière naturelle. Situé dans une ville dynamique en bord de mer, ce logement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des plages. À 233 770 €, ce appartement neuf représente une opportunité d'achat à ne pas manquer dans un secteur en plein développement.
Appartement 3 pièces
61.96 m²
2
2
AUTRES
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 773 €/m²
5 844 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
239 614 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 233 770 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Découvrez notre nouvelle résidence l’Éclat Marin, nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire à la fois paisible et dynamique. Composée de 38 logements, elle propose des villas T4 avec garage, chacune dotée d’une terrasse privative prolongée d’un jardin, et d'appartements allant du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments et bénéficiant, selon les configurations, d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon. L’ensemble de la résidence L’Éclat Marin est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une mesure qui permet de bénéficier d’un prix d’achat avantageux pour une résidence principale. Ce dispositif, soumis à certaines conditions de ressources et de localisation, offre l’opportunité d’accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, tout e...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à Royan (17)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Royan pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Appartement • 3 pièces
Surface : 58.79 m²

Appartement • 2 pièces
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Appartement • 3 pièces
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