Adresse
34-40 rue des Sauniers
La Rochelle (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 7 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 dans le programme immobilier Serenly La Rochelle, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une surface de 40 m², ce bien offre un cadre de vie agréable. Profitez de la dynamique ville de La Rochelle, connue pour son riche patrimoine et sa qualité de vie. Ce logement neuf allie confort et modernité, sans stationnement inclus.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
39.5 m²
1
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %219 840€
230 520 €↓ Baisse de 10 680 € (−5 %)
soit 5 566 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 496 €
Coût total d'acquisition
225 336 €
28 mars 2026
10 avr 2026
- Mise en vente230 520 €
- Aujourd'hui219 840 €
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Le programme
Description
Bienvenue à Serenly La Rochelle, la nouvelle résidence seniors située à La Rochelle. Ce projet en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) vous offre l’opportunité d’investir dans l'immobilier locatif dédié aux besoins des seniors, tout en bénéficiant de solides avantages fiscaux et d’une rente mensuelle stable, grâce à une gestion complète et professionnelle. Les appartements de la résidence sont conçus pour assurer confort, sécurité et autonomie aux seniors. Des espaces bien pensés, des équipements adaptés et des accès facilités permettent aux résidents de vivre en toute indépendance dans un environnement sécurisé et adapté à leurs besoins. Plus qu’une simple résidence, Serenly La Rochelle, c'est une véritable communauté où les réside...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Saint-Éloi
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Saint-Éloi — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Écoles & famille
- 1 école recensée dans le quartier Saint-Éloi.
- 1 — Écoles dans le quartier Saint-Éloi
- Commerces du quotidien
- 10 commerces alimentaires recensés dans le quartier Saint-Éloi.
- 10 — Commerces alimentaires dans le quartier Saint-Éloi
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Saint-Éloi (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- 2 gares/aéroports recensés dans le quartier Saint-Éloi.
- 2 — Gares / aéroports dans le quartier Saint-Éloi
- Qui vit ici & le marché
- 6 364 habitants, 34 % de moins de 30 ans, 55,9 % de locataires. Ancien : appartements 4 728 €/m², maisons 4 178 €/m² (DVF 2022-2025).
- 6 364 hab. — Population34 % — Moins de 30 ans55,9 % — Locataires24 337 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 728 €/m² · maisons 4 178 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Le promoteur
Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
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