Adresse
Périgny (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T2 de 46 m² à Périgny (17274), idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée du programme immobilier CANALYS, ce bien comprend 2 pièces et un jardin privatif de 23 m², parfait pour profiter des extérieurs. Bien que l'exposition soit inconnue, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. À proximité des commerces et des transports, c'est une opportunité à 224 000 € à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
45.5 m²
1
Rez-de-chaussée
23.3 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %224 000€
soit 4 923 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 600 €
Coût total d'acquisition
229 600 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
SUCCES COMMERCIAL ! AUX PORTES DE LA ROCHELLE - DERNIERS 2 PIECES À 15 MINUTES DE LA ROCHELLE à vélo, découvrez Canalys, un ensemble résidentiel de qualité niché dans un cadre calme et verdoyant. DERNIERS APPARTEMENTS NEUFS DE 2 PIECES A SAISIR, parfaits en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Cette adresse rare dans un secteur prisé et dynamique se distingue par son architecture douce, composée de petits bâtiments de faible hauteur orientés plein sud et par ses allées paysagées. Cette résidence conviviale propose des jardins partagés, des locaux à vélos, un boulodrome et un parking privatif. Canalys est éligible à l'investissement en LMNP non gérée grâce à notre solution de packs meublés. Renseignez-vous vite ! ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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