Adresse
5 avenue du Bois
Saint-Jean (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 4 pièces de 83 m² au sein du programme immobilier Villas Roseaux à Saint-Jean. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Stationnement inclus, cette propriété combine praticité et confort. Située dans un quartier dynamique, profitez d'un emplacement privilégié et des atouts de la vie en périurbain.
Caractéristiques principales
Maison
83.44 m²
3
Rez-de-chaussée
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %299 900€
314 900 €↓ Baisse de 15 000 € (−5 %)
soit 3 594 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 498 €
Coût total d'acquisition
307 398 €
28 mars 2026
3 juil 2026
16 sept 2026
- Mise en vente314 900 €
- Prix baissé284 900 €
- Aujourd'hui299 900 €
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Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Découvrez notre résidence : Villas Roseaux composée de 10 villas T4 duplex avec garage. Inspirées des codes de l’architecture traditionnelle, elles arborent des façades en brique, alternant pose horizontale et verticale, associées à des enduits minéraux aux teintes beige. Chaque villa bénéficie d’une terrasse ouverte sur un jardin privatif, offrant un véritable espace de vie extérieur pour savourer pleinement les journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire verdoyant, la résidence s’inscrit dans un cadre où la nature est omniprésente, entre les jardins paysagers et l’héritage forestier du bois de Preissac. Les informations sur les risques auxquels ce ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Saint-Jean
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Saint-Jean — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 11 261 habitants, 36,6 % de locataires. Ancien : appartements 3 109 €/m², maisons 3 173 €/m² (DVF 2022-2025).
- 11 261 hab. — Population36,6 % — Locataires29 400 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 109 €/m² · maisons 3 173 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
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