Villas Roseaux

MaisonVoir le programme

Saint-Jean (31)

84.24 m²

Prix · TTC

309 900 €

279 900€

↓ 10 %

Baisse de 30 000 €

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+2médias

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1 / 6

Adresse

5 avenue du Bois

Saint-Jean (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison neuve de 84 m² dans le charmant programme immobilier Villas Roseaux à Saint-Jean. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison de 4 pièces allie confort et modernité. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique, avec des commodités à proximité. Le stationnement est inclus pour un quotidien sans tracas. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

84.24 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

279 900€

309 900 €↓ Baisse de 30 000 € (−10 %)

soit 3 323 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 998 €

Coût total d'acquisition

286 898 €

Évolution du prixBaisse de 10 % en 5 mois

309 900 €Mise en vente
28 mars 2026

279 900 €Aujourd'hui
3 juil 2026

28 mars 2026
Mise en vente309 900 €
Aujourd'hui · 3 juillet 2026
Aujourd'hui279 900 €

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Pour ce bien à 279 900 €

Mensualité estimée

1 261 €/mois

Apport personnel10% du prix

27 990 €

Montant emprunté

251 910 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit126 390 €

Total remboursé378 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Villas Roseaux

Description

Découvrez notre résidence : Villas Roseaux composée de 10 villas T4 duplex avec garage. Inspirées des codes de l’architecture traditionnelle, elles arborent des façades en brique, alternant pose horizontale et verticale, associées à des enduits minéraux aux teintes beige. Chaque villa bénéficie d’une terrasse ouverte sur un jardin privatif, offrant un véritable espace de vie extérieur pour savourer pleinement les journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire verdoyant, la résidence s’inscrit dans un cadre où la nature est omniprésente, entre les jardins paysagers et l’héritage forestier du bois de Preissac. Les informations sur les risques auxquels ce ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là