Adresse
5 avenue du Bois
Saint-Jean (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison de 4 pièces de 84 m² au sein du programme immobilier Villas Roseaux à Saint-Jean, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec des prestations de qualité et un stationnement pratique. Ce bien neuf allie confort et modernité, parfait pour les familles ou les investisseurs avisés. Située dans une ville dynamique, cette opportunité saura séduire les amateurs de bien immobilier neuf. Ne manquez pas cette occasion unique !
Caractéristiques principales
Maison
84.21 m²
3
Rez-de-chaussée
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %303 900€
318 900 €↓ Baisse de 15 000 € (−5 %)
soit 3 609 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 598 €
Coût total d'acquisition
311 498 €
28 mars 2026
3 juil 2026
8 oct 2026
- Mise en vente318 900 €
- Prix baissé288 900 €
- Aujourd'hui303 900 €
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Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Découvrez notre résidence : Villas Roseaux composée de 10 villas T4 duplex avec garage. Inspirées des codes de l’architecture traditionnelle, elles arborent des façades en brique, alternant pose horizontale et verticale, associées à des enduits minéraux aux teintes beige. Chaque villa bénéficie d’une terrasse ouverte sur un jardin privatif, offrant un véritable espace de vie extérieur pour savourer pleinement les journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire verdoyant, la résidence s’inscrit dans un cadre où la nature est omniprésente, entre les jardins paysagers et l’héritage forestier du bois de Preissac. Les informations sur les risques auxquels ce ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Saint-Jean
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Saint-Jean — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 11 261 habitants, 36,6 % de locataires. Ancien : appartements 3 109 €/m², maisons 3 173 €/m² (DVF 2022-2025).
- 11 261 hab. — Population36,6 % — Locataires29 400 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 109 €/m² · maisons 3 173 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
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