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Adresse

Abzac (33)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette maison de 4 pièces de 80 m² à Abzac, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Située dans un programme immobilier sur un terrain à partir de 316 m², cette propriété allie charme et praticité. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'une localisation stratégique en Gironde. Cette maison neuve est parfaite pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

80 m²

Surface extérieure

316 m²

Chambres

3

Étage

-

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

165 000

soit 2 063/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 125 €

Coût total d'acquisition

169 125

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Pour ce bien à 165 000 €

Mensualité estimée
743 €/mois
10% du prix
16 500 €
148 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit74 400 €
Total remboursé222 900 €

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Le programme

Description

Contact Isabelle Nadau - Terrain viabilisé 430 m² à Abzac Belle opportunité à Abzac : terrain viabilisé de 430 m², déjà raccordé au TAE, idéal pour construire une maison à votre image. La parcelle offre un environnement agréable et une surface permettant un projet sur mesure. Vous profitez d'une situation pratique : A89 à seulement 2 km, gares à moins de 10 km, école primaire accessible à pied. Commerces, restaurants et équipements de loisirs se trouvent également à proximité. Terrain proposé au prix de 62 500 €, par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'environnement

Le promoteur

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Acteur historique et leader incontesté de la construction de maisons individuelles dans le Sud-Ouest, Maisons de la Côte Atlantique (MCA) accompagne les familles depuis plus de 30 ans. Avec une offre alliant modèles traditionnels et contemporains, le constructeur garantit un savoir-faire reconnu, des matériaux de qualité et un suivi rigoureux pour des projets sur-mesure.

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