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Arboréa

Appartement 4 pièces
Saint-Malo (35)
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79.71 m²
|
Livraison dans 23 mois
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Balcon 6.46m²
Prix
429 100€
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Adresse

4 rue de Tourville

Saint-Malo (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de 80 m² situé au 1er étage du programme immobilier Arboréa à Saint-Malo (35288), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Ce T4 offre 4 pièces lumineuses avec une exposition sud-est et un balcon de 6 m² pour profiter du soleil. Le prix attractif de 429 100 € inclut un stationnement pour un confort quotidien. Proche des commerces et des écoles, ce bien allie modernité et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.71 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

6.46 m²

Le prix

Prix du bien

429 100€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 383 €/m²

Frais de notaire

10 728 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

439 828 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 429 100 €

Mensualité estimée
1 933 €/mois
10% du prix
42 910 €
386 190 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit193 710 €
Total remboursé579 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Arboréa

Description

NOUVEAU à SAINT-MALO, à 2min du marché Rocabey ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Du 2 au 5 pièces duplex, nos logements spacieux et lumineux sont conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'une belle orientation et s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, avec des vues dégagées pour la majorité d'entre eux. L'architecture de la résidence, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les jeux de volumes, les strates successives et l'alternance de matériaux confèrent au projet une silhouette dynamique et contemporaine. Au cœur de la résidence, un îlot paysager soigneusement aménagé vient offrir un véritable écrin ...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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