











Adresse
219 rue Emile Normandin
La Rochelle (17)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2026
Appartement neuf de 3 pièces de 65 m² dans le programme immobilier Cap Roscella à La Rochelle. Situé au 1er étage avec un balcon de 5 m², cet investissement offre une exposition Sud-Ouest idéale. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien dispose de tout le confort moderne.
Appartement 3 pièces
65.2 m²
2
1
Sud-Ouest
4.95 m²
Prix du bien
soit 4 678 €/m²
7 625 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
312 625 €
Prix + frais de notaire
1 060 €/mois
Pour ce bien à 305 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à La Rochelle (17)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Rochelle pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Appartement • 3 pièces
Surface : 65.24 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 66.96 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 63.78 m²

Appartement • 5 pièces
Surface : 108.89 m²

Appartement • 2 pièces
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Appartement • 4 pièces
Surface : 78.55 m²
Appartement • 4 pièces
Surface : 86.22 m²
Appartement • 4 pièces
Surface : 86.22 m²
Appartement • 3 pièces
Surface : 53.86 m²
Local commercial
Surface : 67.85 m²
Appartement • 3 pièces
Surface : 52.63 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 68.84 m²

Appartement • 3 pièces
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Appartement • 2 pièces
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