Central C

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46.79
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Livraison dans 26 mois
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Terrasse 9.4m²
Prix · TTC
335 166
317 077
↓ 5 %
Baisse de 18 089
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Adresse

179 rue Saint Denis

Colombes (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 47 m² dans le programme immobilier Central C à Colombes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage avec une exposition sud-est, cet appartement neuf bénéficie d'une terrasse de 9 m² pour profiter du soleil. Proche des transports en commun (2 min à pied des Renouillers), il est également à proximité immédiate de l'école maternelle publique Reine Henriette (2 min à pied), parfait pour les familles. Ce bien immobilier allie confort et emplacement privilégié, avec des commerces et services à proximité (3 min à pied de la Maison Cerisa). Une opportunité à saisir dans un quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.79 m²

Chambres

1

Étage

3

Exposition

Sud-Est

Terrasse

9.4 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

317 077

335 166 €↓ Baisse de 18 089 € (5 %)

soit 6 777/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 927 €

Coût total d'acquisition

325 004

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 300 547TVA : 16 530

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 5 % en 7 mois
  1. Mise en vente335 166 €
  2. Prix baissé317 077 €
  3. Prix réajusté317 077 €
  4. Aujourd'hui317 077 €

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Pour ce bien à 317 077 €

Mensualité estimée
1 429 €/mois
10% du prix
31 708 €
285 369 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit143 331 €
Total remboursé428 700 €

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Le programme

Description

Achetez votre appartement neuf à COLOMBES et bénéficiez de notre offre exclusive du moment. NOUVELLE RESIDENCE à Colombes ! Découvrez nos appartements neufs du studio au 4 pièces. Une occasion unique de devenir propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Située dans un quartier résidentiel paisible, notre résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville. À moins de 5 min* à pied, la rue commerçante animée de la ville propose restaurants, commerces alimentaires, boulangeries, pharmacies et autres services essentiels. La mairie, à seulement 8min* à pied, facilite l'accès au service public. Les familles profiteront d'une offre scolaire variée, allant des crèches aux établisse...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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