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Citadelle

Appartement 3 pièces
Rognes (13)
|
59.7 m²
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Livraison dans 18 mois
|
Terrasse 12.12m²
Prix
306 000€
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Adresse

6 chemin du Gourgounier

Rognes (13)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de type T3 de 60 m² dans le programme immobilier Citadelle à Rognes (13082), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2e étage, cet appartement offre une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des ensoleillements nord-est. Profitez d'un cadre de vie agréable et des commodités proches. À saisir au prix de 306 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

59.7 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Nord-Est

Terrasse

12.12 m²

Le prix

Prix du bien

306 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 126 €/m²

Frais de notaire

7 650 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

313 650 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 306 000 €

Mensualité estimée
1 379 €/mois
10% du prix
30 600 €
275 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit138 300 €
Total remboursé413 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Citadelle

Description

UNIQUE à ROGNES ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 5 mètres ! Espace extérieur et place de stationnement privé. Située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, Rognes est un village provençal plein de charme, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Cette commune à taille humaine offre une douceur de vivre incomparable, entre vignobles, collines et paysages typiques de la région. Son emplacement privilégié permet de profiter de l'attractivité d'Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. La ville se trouve à seulement 30 min en voiture* de la gare TGV d'Aix-en-Provence, facilitant l'accès à Marseille et...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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