




























Adresse
22 rue de Montevideo
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T5 neuf de 130 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Héritage à Marseille, offrant une exposition sud-ouest et une terrasse de 16 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. À seulement 2 min à pied de l'arrêt de Breteuil Dragon, vous bénéficierez d'une excellente connectivité en transport en commun. Proche de l'école Les Matines 2 et des commerces comme Au Pompon Rouge et Watchi Nicolas, ce bien est parfait pour les familles.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
130.3 m²
4
3
Sud-Ouest
15.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %844 000€
995 000 €↓ Baisse de 151 000 € (−15 %)
soit 6 477 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
21 100 €
Coût total d'acquisition
865 100 €
12 janv 2026
5 mars 2026
14 mars 2026
12 mai 2026
- Mise en vente995 000 €
- Prix baissé908 000 €
- Prix relevé944 000 €
- Aujourd'hui844 000 €
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Le programme
Description
Unique au Coeur de Vauban ! Maisons Premium type hôtel Particuliers avec terrasses & jardin. Venez visiter notre maison décorée pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 "Castellane" et du tram 3 "Rome Dragon". Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre résidence comprend des appartements, du studio au 5 pièces. Confortables, ils répondent aux dernières exigences en matière de bien-être contemporain. Votre voiture trouvera sa place dans les parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également prévus. Quant à la vie quotidienne, tout est à proximité, commerces, établissements scolaires et transports. Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet im...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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