L'écrin du Bugey

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82.99
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Livraison dans 17 mois
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Balcon 10m²
Prix · TTC
295 400
239 400
↓ 19 %
Baisse de 56 000
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Adresse

Chemin du Plâtre

Ambérieu-en-Bugey (01)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T4 de 83 m² situé au 1er étage dans le programme immobilier L'écrin du Bugey à Ambérieu-en-Bugey (01004), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 10 m² avec une exposition est, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce logement neuf allie confort et modernité, avec des finitions haut de gamme. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf est proche des commerces et des transports, parfait pour une vie quotidienne pratique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.99 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Est

Balcon

10 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

239 400

295 400 €↓ Baisse de 56 000 € (19 %)

soit 2 885/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 985 €

Coût total d'acquisition

245 385

Loyer estimé1 055/mois
5,3 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 19 % en 7 mois
  1. Mise en vente295 400 €
  2. Prix baissé279 800 €
  3. Prix baissé269 800 €
  4. Prix réajusté269 800 €
  5. Aujourd'hui239 400 €

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Mensualité estimée
1 079 €/mois
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25 ans
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Total remboursé323 700 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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