















Adresse
Chemin du Plâtre
Ambérieu-en-Bugey (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 83 m² situé au 1er étage dans le programme immobilier L'écrin du Bugey à Ambérieu-en-Bugey (01004), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 10 m² avec une exposition est, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce logement neuf allie confort et modernité, avec des finitions haut de gamme. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf est proche des commerces et des transports, parfait pour une vie quotidienne pratique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
82.99 m²
3
1
Est
10 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %239 400€
295 400 €↓ Baisse de 56 000 € (−19 %)
soit 2 885 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 985 €
Coût total d'acquisition
245 385 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
12 janv 2026
13 janv 2026
30 mars 2026
18 juil 2026
21 juil 2026
- Mise en vente295 400 €
- Prix baissé279 800 €
- Prix baissé269 800 €
- Prix réajusté269 800 €
- Aujourd'hui239 400 €
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Le programme
Description
NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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