L'Escale

Voir le programmePlus que 2 lots
Effort d'épargne estimé : −519 €/mois
Bon Plan68/100Très bon
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56.85 m²
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Livraison dans 26 mois
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Balcon 4.76m²
Prix · TTC
216 000€
Photo 1 sur 1
Logo Promoteur

Adresse

78 impasse des Minées

Talmont-Saint-Hilaire (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 57 m² situé au 1er étage du programme immobilier L'Escale à Talmont-Saint-Hilaire, une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition ouest offrant une lumière naturelle généreuse et d'un balcon de 5 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec des finitions de qualité et des espaces optimisés. Situé dans une ville dynamique, ce bien vous permet de profiter des commodités locales et des charmes de la Vendée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans un programme immobilier recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

56.85 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

4.76 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

216 000€

soit 3 799 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 400 €

Coût total d'acquisition

221 400 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 216 000 €

Mensualité estimée
973 €/mois
10% du prix
21 600 €
194 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit97 500 €
Total remboursé291 900 €

Le programme

Description

NOUVEAU à TALMONT-SAINT-HILAIRE ! A partir du 20 novembre, soyez parmi les 1ers à choisir votre appartement neuf entre ville et océan. Jusqu'à 6000 euros de remise, Frais de notaire à 0 euros & Crédit à 0%. Découvrez une adresse idéale à Talmont-Saint-Hilaire, pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un environnement agréable, entre dynamisme local et douceur de vivre vendéenne. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement locatif, cette résidence offre une opportunité à découvrir, notamment avec ses appartements 2 pièces adaptés à un projet d'investissement en LMNP, selon les conditions applicables. Du 2 au 3 pièces, la résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, à l'architecture inspirée du s...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Talmont-Saint-Hilaire : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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