L'Ombelle

Voir le programmePlus que 3 lots
Effort d'épargne estimé : −860 €/mois
|
79.36
|
Livraison dans 13 mois
|
Terrasse 7.62m²
Prix · TTC
308 000
Photo 1 sur 10
Photo 2 sur 10
Photo 3 sur 10
Photo 4 sur 10
Photo 5 sur 10
Photo 6 sur 10
Photo 7 sur 10
Photo 8 sur 10
Photo 9 sur 10
Photo 10 sur 10
1 / 10
+3
Logo Promoteur

Adresse

85 rue des Crevallets

Marnaz (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 13 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf de type T4 de 79 m² situé au 2ème étage du programme immobilier L'Ombelle à Marnaz. Profitez d'une terrasse de 8 m² avec une belle exposition sud-est pour des moments de détente ensoleillés. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien est situé à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Attenots Crevallet et à 16 minutes à pied de l'école maternelle publique Crozet Scionzier. Proche de toutes commodités, vous trouverez également des commerces à proximité comme Hafsi Faissal Viandes et la pharmacie Fournier Helene à moins de 10 minutes à pied.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.36 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Sud-Est

Terrasse

7.62 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

308 000

soit 3 881/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 700 €

Coût total d'acquisition

315 700

Loyer estimé1 475/mois
5,7 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 308 000 €

Mensualité estimée
1 388 €/mois
10% du prix
30 800 €
277 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit139 200 €
Total remboursé416 400 €

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avecVousfinancer
Contacter un conseiller

Le programme

Description

A MARNAZ, achetez votre appartement neuf avec parking et balcon ou jardin privatif ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, notre nouvelle résidence propose seulement 35 logements un étage, garantissant une atmosphère intimiste et sereine pour tous ses résidents. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement est prolongé d'un espace extérieur _ balcon ou jardin privatif _ véritable pièce à vivre supplémentaire pour profiter des beaux jours et de vues sur les montagnes environnantes. Plusieurs places de stationnement en sous-sol pour chaque appartement, une cave pour chaque résident et le local vélos apportent un réel confort au quotidien. À taille humaine, la résidence séduit par son architecture sobre et contemporaine, et s'in...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Marnaz (74)
L'Ombelle

L'Ombelle

179 100 €

Appartement2 pièces

Surface : 39.34

Livraison dans 13 mois
Terrasse
Est
RDC
En savoir +
Marnaz (74)
L'Ombelle

L'Ombelle

230 000 €

Appartement3 pièces

Surface : 59.02

Livraison dans 13 mois
Balcon
Nord
1er étage
En savoir +
Du même promoteur
Toulouse (31)
Sérénaé

Sérénaé

604 000 €

Appartement5 pièces

Surface : 109.91

Livraison dans 19 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Villemomble (93)
Aurore LLI

Aurore LLI

199 900 €

Appartement2 pièces

Surface : 36.79

Livraison dans 25 mois
Balcon
Sud-Est
1er étage
En savoir +
Colombes (92)
Esprit Valmy

Esprit Valmy

429 200 €

Appartement4 pièces

Surface : 73.99

Livraison dans 25 mois
Balcon
Ouest
7ème étage
En savoir +
Dans la même ville
Marnaz (74)
Marnaz au pied des montagnes à 40 minutes en voiture de Genève

Marnaz au pied des montagnes à 40 minutes en voiture de Genève

196 900 €

Studio

Surface : 33.09

Livraison dans 19 mois
Terrasse
1er étage
En savoir +
Marnaz (74)
Marnaz au pied des montagnes à 40 minutes en voiture de Genève

Marnaz au pied des montagnes à 40 minutes en voiture de Genève

233 900 €

Appartement2 pièces

Surface : 46.09

Livraison dans 19 mois
Terrasse
2ème étage
En savoir +
Marnaz (74)
Marnaz au pied des montagnes à 40 minutes en voiture de Genève

Marnaz au pied des montagnes à 40 minutes en voiture de Genève

221 900 €

Appartement2 pièces

Surface : 37.69

Livraison dans 19 mois
Terrasse
1er étage
En savoir +
Dans le même département
La Roche-sur-Foron (74)
L'ÉCRIN DES SOURCES

L'ÉCRIN DES SOURCES

451 000 €

Appartement4 pièces

Surface : 84.72

Balcon
3ème étage
En savoir +
La Roche-sur-Foron (74)
L'ÉCRIN DES SOURCES

L'ÉCRIN DES SOURCES

448 000 €

Appartement4 pièces

Surface : 85.37

Balcon
2ème étage
En savoir +
La Roche-sur-Foron (74)
L'ÉCRIN DES SOURCES

L'ÉCRIN DES SOURCES

369 000 €

Appartement3 pièces

Surface : 67.98

Balcon
3ème étage
En savoir +
Dans la même région
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO

ECHO

328 999 €

Appartement5 pièces

Surface : 107.17

Livraison dans 16 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Ferney-Voltaire (01)
IMPULSION

IMPULSION

302 300 €

Appartement3 pièces

Surface : 62.14

Livraison dans 19 mois
Balcon
2ème étage
En savoir +
Rillieux-la-Pape (69)
ECHO

ECHO

318 000 €

Appartement5 pièces

Surface : 95.42

Livraison dans 16 mois
Balcon
2ème étage
En savoir +