Le 47 Bâle

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Effort d'épargne estimé : −473 €/mois
Bon Plan73/100Très bon
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42.22 m²
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Livraison dans 21 mois
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Balcon 7.54m²
Prix · TTC
189 000€
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Adresse

47 avenue de Bâle

Saint-Louis (68)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 42 m² au 2ème étage dans le programme immobilier Le 47 Bâle à Saint-Louis, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 8 m² avec une exposition nord-est, parfait pour des moments de détente. Ce logement neuf offre un stationnement à proximité, combinant confort et praticité. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement T2 allie modernité et qualité de vie. Une opportunité immobilière à saisir pour les amateurs de neuf et d'espaces optimisés.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.22 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.54 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

189 000€

soit 4 477 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 725 €

Coût total d'acquisition

193 725 €

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Pour ce bien à 189 000 €

Mensualité estimée
852 €/mois
10% du prix
18 900 €
170 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit85 500 €
Total remboursé255 600 €

Le programme

Description

NOUVEAU à Saint-Louis ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en plein centre-ville. Cette nouvelle adresse résidentielle, aux lignes contemporaines, se déploie au cœur de Saint-Louis, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de tous les services et commerces du centre-ville. À moins de 700 mètres de la frontière suisse et à seulement 5 minutes à pied du Campus Novartis à Bâle, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique idéale pour les actifs transfrontaliers. La nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur, balcons, terrasses et quelques jardins privatifs, pensés comme de véritable...

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Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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