Le Cèdre d'Or

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77.12 m²
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Livraison dans 27 mois
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Balcon 8.62m²
Prix · TTC
299 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

3 avenue Jacqueline Badord

Draguignan (83)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 77 m² au sein du programme immobilier Le Cèdre d'Or à Draguignan, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie modernité et confort dans une ville dynamique. Proche des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie privilégié. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce bien saura vous séduire.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

77.12 m²

Chambres

3

Étage

1

Balcon

8.62 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

299 000€

soit 3 877 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 475 €

Coût total d'acquisition

306 475 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 283 412 €TVA : 15 588 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 299 000 €

Mensualité estimée
1 347 €/mois
10% du prix
29 900 €
269 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit135 000 €
Total remboursé404 100 €

Le programme

Description

AVANT-PREMIÈRE à Draguignan ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur. Avec la TVA réduite à 5,5 %, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer. Située au 585 chemin Sainte-Barbe, notre nouvelle résidence prend place au cœur d'un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate de la Base nature de Sainte-Barbe. Ce cadre d'exception offre des appartements neufs soigneusement orientés pour profiter de jolies vues dégagées et d'une belle luminosité naturelle tout au long de l'année. L'architecture moderne et élégante s'intègre parfaitement dans ce décor arboré, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Proche du centre-ville, la r...

Assistant Mimo

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Immobilier neuf à Draguignan : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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