Appartement 2 pièces•38.4 m²Plus que 5 lots
234 700 €
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Adresse

86 boulevard Gabriel Péri

Champigny-sur-Marne (94)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2, d'une surface de 38 m², situé au 1er étage du programme immobilier Le Clos 86 à Champigny-sur-Marne. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement offre une exposition nord. Profitez de sa proximité immédiate avec l'arrêt de bus Gabriel Péri - Henri Barbusse, à seulement 1 minute à pied, et la crèche People and Baby- Hibiscus, également accessible en 1 minute. Le quartier est dynamique et bien desservi, avec des commerces et services à proximité, dont le cabinet médical Dr Ben Jamaa Sofia à 2 minutes à pied.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38.4 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Nord

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

231 800€

234 700 €↓ Baisse de 2 900 € (−1 %)

soit 6 036 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 795 €

Coût total d'acquisition

237 595 €

Loyer estimé962 €/mois
5,0 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 1 % en 10 mois
  1. Mise en vente234 700 €
  2. Prix relevé234 800 €
  3. Prix relevé234 900 €
  4. Prix relevé238 500 €
  5. Prix relevé242 100 €
  6. Prix relevé245 800 €
  7. Prix relevé249 500 €
  8. Aujourd'hui231 800 €

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Mensualité estimée
1 044 €/mois
10% du prix
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208 620 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit104 580 €
Total remboursé313 200 €

Le programme

Description

Achetez votre appartement neuf à Champigny-sur-Marne ! Venez visiter notre appartement décoré et bénéficiez de notre offre exclusive. Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu'une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les envi...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Champigny-sur-Marne : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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