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Le Mansart

Appartement 3 pièces
Saint-Denis (93)
|
61.7 m²
|
Livraison dans 9 mois
|
Terrasse 6.6m²
Prix
226 300€
TVA 5,5 %
Vue principale du bien immobilier
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Adresse

20 avenue de la République

Saint-Denis (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 9 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 de 62 m² dans le programme neuf Le Mansart à Saint-Denis. Lumineux et fonctionnel, il offre une terrasse de 7 m² et un stationnement privatif. Situé au 1er étage, cet investissement immobilier à fort potentiel de valorisation est idéal pour une première acquisition ou un achat locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.7 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

6.6 m²

Le prix

Prix du bien

226 300€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 668 €/m²

Frais de notaire

5 658 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

231 958 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 214 502 €TVA : 11 798 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

992 €/mois

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Pour ce bien à 226 300 €

Mensualité estimée
1 020 €/mois
10% du prix
22 630 €
203 670 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit102 330 €
Total remboursé306 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Mansart

Description

Démarrage des travaux à Saint-Denis ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, Saint-Denis offre un cadre de vie dynamique et diversifié à ses habitants. La ville est imprégnée d'une riche histoire, témoignant de son patrimoine culturel datant de l'époque gallo-romaine. Aujourd'hui, cette ville moderne et cosmopolite accueille une population dynamique, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette future adresse bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant un environnement paisible. Vous pourrez profit...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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