Adresse
Allée de Seine
Saint-Denis (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 88 m² au sein du programme immobilier APOGEE à Saint-Denis (93066), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 6ème étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 9 m² pour profiter des moments en extérieur. Avec ses 4 pièces, il allie confort et fonctionnalité, parfait pour les familles ou les investisseurs. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique et bien desservie. Ce bien est proposé à 448 000 €, un investissement immobilier prometteur.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
87.7 m²
3
6
AUTRES
8.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %448 000€
soit 5 108 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 200 €
Coût total d'acquisition
459 200 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
LIVRAISON IMMEDIATE -- SAINT-DENIS : Résidence Apogée - au cœur du village des athlètes - implantée en bords de Seine à côté de la Cité du Cinéma et à quelques minutes à pied de la plus grande et plus interconnectée des gares du futur Grand Paris Express ; Saint-Denis Pleyel (métro lignes 13, 14, 15, 16, 17 et RED D). Cette résidence s’insère dans l’écoquartier UNIVERSEINE qui accueille de nombreux commerces, une crèche, un groupe scolaire, et 19 000 m2 d’espaces verts et cheminements doux pensés comme des corridors de biodiversité. Apogée est un modèle de construction bas carbone et bioclimatique dont la conception environnementale et énergétique est au cœur du projet architectural. Nous vous proposons un large choix d’appartements du stud...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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