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Le Pavillon de l'Horloge

Appartement 4 pièces
Tassin-la-Demi-Lune (69)
|
75.51 m²
|
T1 2028
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Terrasse 37.5m²
Prix
459 000€
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Vue du bien
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Adresse

34 avenue Victor Hugo

Tassin-la-Demi-Lune (69)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement T4 de 76 m² dans le programme immobilier Le Pavillon de l'Horloge à Tassin-la-Demi-Lune. Profitez d'une terrasse de 38 m² exposée sud-est pour un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

75.51 m²

Chambres

3

Étage

4

Exposition

Sud-Est

Terrasse

37.5 m²

Le prix

Prix du bien

459 000€

soit 6 079 €/m²

Frais de notaire

11 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

470 475 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 350 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 459 000 €

Mensualité estimée
2 068 €/mois
10% du prix
45 900 €
413 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit207 300 €
Total remboursé620 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Pavillon de l'Horloge

Description

NOUVEAU à TASSIN-LA-DEMI-LUNE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur. Idéalement située, cette nouvelle résidence à Tassin-la-Demi-Lune incarne l'élégance et la qualité de vie à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce programme intimiste s'adresse aux citadins en quête de confort et de modernité. Composée de 27 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses volumes généreux. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif _ balcon, terrasse ou jardin _ pour une vie quo...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Tassin-la-Demi-Lune (69)

-4.3%
-198 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Tassin-la-Demi-Lune pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

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