


















Adresse
Quartier des Paradis
Fontenay-aux-Roses (92)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf T3 de 63 m² au 4ème étage du programme immobilier Les Horizons du Paradis à Fontenay-aux-Roses. Profitez d'un balcon de 7 m² avec une agréable exposition ouest, idéal pour des moments de détente. Situé à 1 minute à pied de la Maison de Quartier et à 6 minutes de l'arrêt de Lombart 92, cet investissement locatif est parfait pour une vie pratique et animée. La proximité de l'école Deverchere Barraband Marie France en fait un choix idéal pour les familles. Ce bien allie confort, emplacement privilégié et potentiel d'investissement.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.52 m²
2
4
Ouest
AUTRES
7.36 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %361 900€
soit 5 789 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 048 €
Coût total d'acquisition
370 948 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
NOUVEAU à FONTENAY-AUX-ROSES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez nos appartements du 2 au 4 pièces, dotés pour certains d'une double exposition favorisant l'ensoleillement. Tous les logements sont équipés d'un espace extérieur ; balcon, terrasse ou jardin privatif, idéal pour profiter du plein air dès les premiers beaux jours. Côté prestations, les résidents bénéficieront d'espaces partagés conviviaux comme un jardin commun et un potager partagé, ainsi que d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos. Conçue comme un hommage au style Art Déco caractéristique de Fontenay-aux-Roses, la résidence dévoile...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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