Les Jardins du Moulin

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50.32
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Livraison dans 19 mois
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Balcon 5.53m²
Prix · TTC
278 500
253 600
↓ 9 %
Baisse de 24 900
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Adresse

14 chemin du Vieux Moulin

Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 19 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 50 m² au sein du programme immobilier Les Jardins du Moulin à Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69233), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-ouest et d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente pleine de lumière. Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie modernité et confort. À proximité des commerces et écoles, ce bien est parfait pour une vie pratique et agréable. Prix attractif de 253 600 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

50.32 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud-Ouest

Balcon

5.53 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

253 600

278 500 €↓ Baisse de 24 900 € (9 %)

soit 5 040/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 340 €

Coût total d'acquisition

259 940

Loyer estimé690/mois
3,3 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 9 % en 5 mois
  1. Mise en vente278 500 €
  2. Prix baissé263 500 €
  3. Prix baissé253 600 €
  4. Prix baissé238 600 €
  5. Aujourd'hui253 600 €

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Pour ce bien à 253 600 €

Mensualité estimée
1 143 €/mois
10% du prix
25 360 €
228 240 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit114 660 €
Total remboursé342 900 €

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Le programme

Description

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ! Offre exclusive à saisir. Plongez dans un cadre de vie idyllique au cœur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville. Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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