Les Jardins du Moulin

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109.7
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Livraison dans 19 mois
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Terrasse 24.86m²
Prix · TTC
585 000
499 000
↓ 15 %
Baisse de 86 000
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Adresse

14 chemin du Vieux Moulin

Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 19 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de 110 m² dans le programme immobilier Les Jardins du Moulin à Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69233), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Ce T5 de 5 pièces au 1er étage offre une terrasse de 25 m² avec une exposition est, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. Situé dans un cadre paisible, ce bien allie confort et modernité, avec des prestations haut de gamme. Profitez d'un emplacement privilégié proche des commerces et des transports, pour un mode de vie équilibré.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

109.7 m²

Chambres

4

Étage

1

Exposition

Est

Terrasse

24.86 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

499 000

585 000 €↓ Baisse de 86 000 € (15 %)

soit 4 549/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 475 €

Coût total d'acquisition

511 475

Loyer estimé1 050/mois
2,5 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 15 % en 5 mois
  1. Mise en vente585 000 €
  2. Prix baissé560 000 €
  3. Prix baissé549 000 €
  4. Prix baissé524 000 €
  5. Aujourd'hui499 000 €

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Mensualité estimée
2 248 €/mois
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25 ans
3.5%
Coût du crédit225 300 €
Total remboursé674 400 €

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Le programme

Description

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ! Offre exclusive à saisir. Plongez dans un cadre de vie idyllique au cœur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville. Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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