













Adresse
22 route de Brumath
Bischheim (67)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 61 m² dans le programme immobilier Les Jardins Sophoras à Bischheim, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition sud-est, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 6 m² pour profiter du soleil. À seulement 1 min à pied de l'arrêt Marc Seguin et 4 min de l'école maternelle Lauchacker, ce bien allie praticité et confort. Proche des commerces comme Lidl Hoenheim Brumath, cet appartement neuf est parfait pour une vie urbaine dynamique. Ne manquez pas cette opportunité dans un programme immobilier recherché.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.33 m²
2
1
Sud-Est
AUTRES
5.88 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %226 000€
235 100 €↓ Baisse de 9 100 € (−4 %)
soit 3 685 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 650 €
Coût total d'acquisition
231 650 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
13 mai 2026
4 juin 2026
- Mise en vente235 100 €
- Aujourd'hui226 000 €
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Pour ce bien à 226 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
TRAVAUX EN COURS A BISCHHEIM - NOUVEAUX APPARTEMENTS A DECOUVRIR ! Devenez propriétaire à 5 min en voiture du centre-ville pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Riche de son histoire remontant à l'époque romaine, Bischheim, combine harmonieusement héritage culturel et modernité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses maisons à colombages typiques de l'architecture alsacienne, ses espaces verts et ses équipements culturels et sportifs. Les habitants apprécient la qualité de vie qu'offre cette commune, où l'on trouve une atmosphère conviviale et des commerces de proximité pour répondre à tous les besoins du quotidien. Le quartier sélectionné pour notre nouveau projet bénéficie d'une situation géog...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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